«За последние годы премиум-жилье изменилось кардинально. Клиенты стали более требовательными», — отмечает Руслан Ковалев, директор компании «Тэкоресурс». Сейчас на рынке наблюдается рост доли премиум-сегмента с 5-7% до 12-15%. Инвесторы, не связанные с жильем, активно вкладываются в строительство, что стало возможным благодаря доступным кредитам.
Однако, несмотря на положительные изменения в архитектуре и дизайне, остаются проблемы с качественным предложением из-за нехватки земли в центре Казани. Многие комплексы предлагают малогабаритные квартиры, что идет вразрез с идеей премиум-жилья.
К примеру, в ЖК Promenade, строящемся на берегу озера Кабан, предлагаются просторные квартиры — от 58 до 219 кв. м. Здесь уделяется внимание приватности, а также создается комфортная атмосфера без лишнего шума.
Цены на премиум-жилье растут, и в будущем, с дефицитом уникальных участков, они могут достичь уровня Москвы. ЖК Promenade станет доступен в 2027 году, и уже сейчас предлагает выгодные условия для инвесторов.