В Калининградской области наблюдается снижение числа строительных компаний. По данным Бориса Бабаянца, директора регионального Строительного союза, за последний год количество организаций уменьшилось с 820 до 773, в основном за счет небольших фирм, которые не выдерживают нагрузки от изменений в налоговой системе.
Ключевой проблемой отрасли стала нехватка квалифицированных рабочих. Крупные компании, обладая финансовыми ресурсами, повышают зарплаты, что приводит к переманиванию кадров. «За 70-80 тысяч никто не хочет работать», — отмечает Бабаянц.
Также на ситуацию повлияло неразбериха в ценообразовании на стройматериалы. «Цены продолжают расти, несмотря на падение курса доллара», — подчеркнул он. Это негативно сказывается на стоимости государственных контрактов, из-за чего все меньше компаний готовы участвовать в торгах.
Кроме того, в Калининградскую область активно входят крупные застройщики из Москвы и Краснодара, что создает дополнительное давление на местные фирмы. Бабаянц считает, что необходимо разработать меры поддержки для небольших строительных организаций, чтобы предотвратить их дальнейшее сокращение. Ситуация усугубляется и тем, что около трех миллионов квадратных метров жилья не вводятся в эксплуатацию из-за налоговых последствий.